Установка пандуса в під’їзді по закону: куди звертатися?

Пандус – похила площина для спуску і підйому транспорту. У багатьох будинках вона є необхідною, оскільки з її допомогою полегшується під’їзд інвалідів та колясок з дітьми.

Але не в кожному під’їзді є ця зручна річ, що ускладнює життя громадян. У цьому випадку буде потрібно установка.

Закон включає правила, якими слід керуватися при установці цього елемента будинку. Необхідно заяву мешканців будинку з вимогою дотримання своїх прав.

Основи

У статті 19 Конституції РФ говориться про рівність прав і свобод людини і заборону соціальної та іншої дискримінації. Всі громадяни можуть користуватися приміщенням на загальних підставах, не залежно від фізичного здоров’я.

Це закріплено в ФЗ «Про соціальний захист інвалідів в РФ». На основі статті 15 і 16 встановлюється, що інваліди повинні мати доступ до соціальної інфраструктури: житлу, громадських будинків, культурним установам.

В обов’язок влади входить забезпечення умов, за якими людина з обмеженими можливостями може побувати в будь-якому приміщенні. Закон встановлює відповідальність за порушення цього права.

У деяких регіонах використовуються місцеві акти, завдяки яким гарантується свобода пересування інвалідів. Є і спеціальні нормативи, за якими визначається проектування, будівництво і реконструкція приміщень для маломобільних громадян.

дії

Установка пандуса вимагає підтримки влади. Закон передбачає, що необхідна воля однієї людини, але ще краще колективне звернення. Наприклад, записати заяву можуть молоді мами, яким складно постійно спускати коляски зі сходів. Якщо будинок багатоповерховий, то це приносить багато незручностей.

Заява потрібно подати в ЖЕК або керуючу організацію. Його пишуть на ім’я начальника в двох примірниках. Необхідно вказати на установку пандуса в конкретному під’їзді. Важливо позначити посилання на закони, завдяки чому заявка буде досить серйозною.

Можливо додаток фотографії сходового майданчика, де бажано встановити пандус для дитячих та інвалідних колясок. Звернення можна відправити за допомогою рекомендованого листа або вручити особисто.

Потім треба дочекатися відповіді. Закон встановлює, що термін розгляду заявок в комунальних організаціях становить 30 днів. За цей період влада повинна винести рішення.

Воно оформляється в письмовій формі. Якщо все схвалено, то протягом декількох днів встановлюється конструкція для зручного пересування транспорту.

Чи можна встановити самостійно?

У багатоквартирних будинках заборонено встановлювати пандус самостійно. Монтаж конструкції проводиться за технічними регламентами. Також потрібні дозвільні документи на виріб і установку. Всі питання регулюються керівником установи, яке обслуговує під’їзд.

Якщо не дотримувалися вимоги щодо установки конструкції, то необхідний демонтаж. Відповідальність за це накладається на головна особа. В цьому випадку передбачено накладення штрафу до 50 000 рублів.

Як отримати дозвіл?

У 2013 році були внесені зміни до Житлового кодексу, на основі яких тепер не потрібно отримувати згоду 2/3 мешканців на установку конструкції в під’їзді. Необхідно написати заяву і подати його в ЖЕК. Зразок можна взяти там же.

Експлуатація ганку і під’їзду теж є обов’язком ТСЖ. Заява треба скласти на начальника організації. Документ повинен включати роз’яснення з приводу установки конструкції.

подача скарг

Відмова звичайно треба через наявність вузьких прольотів – менше 2,5 м. Тоді закон визначає кріплення відкидного пандуса.

Якщо не було отримано дозволу на виконання робіт, то необхідно написати заяву з приводу порушення своїх прав. Подається документ в житлову інспекцію, прокуратуру або організацію по захисту прав споживачів.

Оскаржити бездіяльність будь-яких осіб можна судовим способом. Якщо рішення не влаштовує, то є можливість подачі скарги в районний суд, який розглядав справу.

Оскарження виконується тільки протягом місяця з моменту прийняття рішення. Скарга передається в міський суд. Якщо цей термін був пропущений, то можна написати заяву з цим проханням. Його зразок є в суді.

Після розгляду питання приймається рішення про встановлення конструкції. Її довжина становить від 50 см до 4 м. У ній може бути 1-3 секцій. Розмір повинен бути таким, щоб коляска проходила вільно.

аппарели

Зазвичай в під’їзді встановлюють аппарели. Як кріплення використовуються сходинки. Можуть застосовуватися швелери або полози, а також монолітна поверхня.

Перед роботою враховується, на скільки сходовий марш стане менше. Якщо це житлове приміщення, то вільний прохід повинен бути не менше 90 см.

Кріплення відкидного пандуса

Чи не для всіх будинків підходить стаціонарний пандус. Для цього можна вибрати відкидний вид. Він буде кращим вибором для під’їздів з шириною сходів менше 160 см.

Технологія установки практично така ж як і у стаціонарній. Розміщена конструкція буде зручною для пересування.

До переваг відкидного пандуса відносять:

  • Можливість установки на будь-який сходах. При відсутності простору біля стіни, її кріплять на сходинках і поручнях;
  • Подібні до стаціонарним моделям, потрібно лише перевести його у відкрите положення;
  • Коли конструкція в закритому вигляді, то вона не заважає людям;
  • Експлуатується дуже легко: для відкривання і закривання потрібно не більше 10-15 секунд.
  • Невелика вага. Конструкція буде зручна для молодих мам, яким потрібно постійно вивозити дитячий транспорт;
  • Для виготовлення використовується оцинкована сталь, тому виріб виглядає оригінально. Матеріал надійний і не потребує особливого догляду. Створюється конструкція по ГОСТу.

Зазвичай використовуються полози з розмірами 40 * 190 * 40. Оскільки виріб буде краще стандартного, то воно застосовується для різних моделей дитячого транспорту.

Закон регулює принципи кріплення конструкції.

При установці пандуса в будинках потрібно дотримуватися таких правил:

  • Як матеріал не може використовуватися керамічна плитка. Так як вона ковзає, то це небезпечно для здоров’я.

Вибирати матеріал потрібно на основі ділянки кріплення, оскільки в різних місцях умови експлуатації відрізняються. Повинні бути паралельні поручні без гострих граней. Кут розміщення конструкції необхідний не більше 8 градусів;

  • Якщо вибирається стаціонарний вид, то перед і за ним повинна бути майданчик. Тільки при установці за всіма вимогами пересування по поверхні буде безпечним;
  • Обов’язково повинні бути перила, завдяки яким спрощується процес спуску і усувається травмоопасность;
  • Установчі роботи виконуються на основі СНиП. Це дозволяє захистити людей від можливості травмування.

При виготовленні пристосувань враховуються типи транспорту, щоб підйом і спуск був легким. У деяких випадках виріб змінюють під параметри сходів, але це потрібно тільки для полегшення користування конструкцією;

  • Під час проектування необхідно врахувати багато чинників, у тому числі і кут установки.

огородження

Закон встановлює наявність огороджень. Вони дозволяють захистити людину від травмування. Пересування буде безпечним. Пандуси зазвичай розташовуються в будівлях соціального і адміністративного типу.

В офісах і компаніях теж можна встановити зручне пристосування, адже серед клієнтів можуть бути люди з обмеженими фізичними можливостями.

При установці майданчика необхідно враховувати, що вона повинна підходити під стандартну інвалідний візок. Тоді підйом будь-якого транспорту буде зручним.

Звернення в соціальний захист

Закон гарантує захист громадян, тому у всіх є право звернення в соцзахист. Там потрібно написати заяву, зразок якого є в таких установах. Потрібно докласти програму реабілітації інваліда, де зазначено, що людині потрібно інвалідне крісло.

Після прийому заявки співробітники служби подають клопотання до вищого органу. В цей час приходять співробітники і фотографують під’їзд. Потім приймається рішення, чи дійсно потрібен пандус. Якщо прийнято позитивне рішення, то на місце роботи надсилаються будівельники.

узгодження установки

При кріпленні пандуса краще бути вдома. Для цього необхідно узгодити приїзд будівельників, щоб всі виміри були виконані при зацікавлених осіб. Закон встановлює, що конструкція повинна бути універсальною. Інакше може виникнути суперечки, а переробка роботи займе ще багато часу.

Важливо простежити, який нахил буде. Він повинен бути пологим, похилим. Конструкція обов’язково встановлюється за правилами, а не «для галочки». Важливо, щоб двері відкривалися як раніше.

Також слід уточнити інші питання, що стосуються будівництва. Можна звернутися в управу району, завдяки чому проблема вирішиться швидше.

зміст під’їзду

Закон встановлює вимоги до змісту під’їзду. Всі мешканці оплачують комунальні послуги, і тому під’їзд повинен відповідати декільком правилам. Всі системи (двері, домофони, ліфти) повинні бути в робочому стані.

Стіни, підлога, вікна містяться в чистоті. Всі несправності підлягають заміні. Оптимальна температура в загальному приміщенні дорівнює +16 градусів.

В обов’язок керуючої компанії входить стеження за справністю всіх систем під’їзду. Для прибирання наймаються працівники, які згідно з графіком виконують підмітання та миття підлоги. Щомісяця повинна проводитися дезінфекція сміттєпроводу, якщо він знаходиться в будинку.

Каналізація, система подачі води, опалення обов’язково ремонтуються в разі збоїв в роботі. При необхідності проводиться косметичний і капітальний ремонт.

З виниклими аваріями у мешканців є право звернення до диспетчерської служби, де надають негайну допомогу.

У законі прописані вимоги, на основі яких будинок визнається непридатним для життя. Рішення з таких питань приймає міська комісія. На зборах обов’язково висувається питання про можливість виконання ремонтних робіт, реконструкції та перепланування. Деякі приміщення піддаються зносу.

Ремонтні роботи

Життя в будинку буде комфортною тільки в тому випадку, якщо там все справно. Протікання в покрівлі повинні усуватися за зміну. Невеликий ремонт проводиться близько доби, але тільки при сприятливій погоді. Регулярно виконується заміна покрівельного покриття, щоб не допустити великих аварій.

Рішення по ремонту приймається власниками нерухомості. Для цього проводяться спеціальні збори. Управа району може підтримати рішення і висловити сприяння в проведенні робіт. Власникам потрібно контролювати весь процес.

Оплата послуг

Мешканці в будинку оплачують користування приміщенням, зміст, ремонт і комунальні послуги. До останніх відносять водопостачання, водовідведення, електрику.

На розмір оплати впливає обсяг послуг. Якщо вони не відповідають якості, то власник має право на захист своїх інтересів.

У таких випадках треба написати заяву і вказати невідповідність вимогам. Якщо з боку організації буде бездіяльність, то можна звертатися в житлову інспекцію.

управління будинком

Власники житла мають право вибору управління будинком. Це може виконуватися:

  • Керуючою організацією;
  • ТСЖ;
  • Власниками.

ТСЖ складається з голови, в обов’язок якого входить підпис документації, укладення угод, проведення зборів.

Компанія є юридичною особою, тому у неї є розрахунковий рахунок і найменування. Власники житла, які не входять до ТСЖ, укладають договір. Організація виконує обслуговування і управління будинком.

прийом робіт

Всі види робіт, в тому числі і установка пандусів, обов’язково повинні контролюватися. В цей час не повинні постраждати ніякі інші об’єкти приміщення. Сміття після роботи вивозиться за добу.

Якщо відбуваються якісь порушення, то у мешканців є право звернення в керуючу організацію. Допомогти може і житлова інспекція. Після виконання роботи призначається приймання. Недоліки усуваються за короткий час.

Необхідна присутність виконавця, працівників керуючої організації, голови, інспектора. Обов’язково складається акт прийому робіт. Необхідно переконатися, що все було виконано в повному обсязі. Всі аспекти позначаються в документі. Після підписання будівельні роботи вважаються завершеними.

Розташування пандусів зручно скрізь: на вокзалах, в магазинах, лікарнях. Це дозволяє інвалідам переміщатися без сторонньої допомоги. Конструкція дозволить закотити в будівлю дитячу коляску.

До виробу обов’язково додається поручень. Його виготовляють їх якісних матеріалів для збереження тривалості експлуатації. Їх краї не повинні завдати шкоди здоров’ю. Тому якщо в будинку немає цієї конструкції, то необхідно подавати заявку на установку, особливо там, де проживають діти та інваліди.

Відмова від виконання роботи є порушенням прав громадянина, тому влада зазвичай дозволяють кріплення цього необхідного атрибута.

Ссылка на основную публикацию