Перевірка вентиляції в багатоквартирному будинку своїми руками

Більшість людей, що проживають в багатоквартирних будинках, навіть і не замислюються над тим, яким чином свіже повітря потрапляє в їх квартири. Вони відкривають вікна або балконні двері для того, щоб провітрити приміщення.

Саме так робили наші дідусі і бабусі, коли ще інженери-будівельники не придумали таку необхідну систему вентиляційних каналів і димоходів.

А адже в кожному багатоповерховому будинку є своя вентиляція, головним призначенням якої є забезпечення надходження свіжого повітря в приміщення і виведення з нього надлишків вологи, тепла і шкідливих речовин, наявних у відпрацьованому повітрі.

Види вентиляційних систем

Вентиляційні системи можуть бути різними.

Розділяють їх наступним чином.

  1. За призначенням:
  • припливні;
  • витяжні.
  1. Типу роботи:
  • системи, які забезпечують приплив і відведення повітря природним шляхом;
  • механічні вентиляційні системи;
  • комбіновані, тобто такі системи, в яких приплив і відтік повітря в квартиру відбувається природним шляхом за допомогою механічних процесів.
  1. За способом припливу і відпливу повітря:
  • загальнообмінні – системи, здатні обслуговувати всі приміщення одночасно;
  • місцеві – системи, які здатні обслужити лише одне, конкретне приміщення.

У більшості житлових будинків використовуються приточно-витяжні вентиляційні канали з природним способом дії.

Найчастіше про наявність вентиляції і димоходів в будинку його мешканці згадують лише тоді, коли помічають появу цвілі і характерного запаху сирості в приміщеннях, коли починають пітніти вікна, коли в квартиру доходить запах обіду сусідів або, коли випрану білизну досить довго сохне.

Причини непрацездатності вентиляційних каналів і димоходів

Механічні вентиляційні системи присутні тільки в будинках нового плану споруди. У більшості наявних багатоквартирних будинків вентиляційні системи природного типу, оскільки вони дешевші і досить прості в побудові.

Суть їх полягає в одному, загальному для всього під’їзду вентиляційному тунелі, до якого приєднуються індивідуальні канали від всіх квартир.

Порушення працездатності таких каналів може статися з кількох причин, які легко перевірити. Для цього потрібно знати принцип роботи вентиляції і уважно обстежити вентканал.

Однією з основних причин поганої вентиляції в багатоквартирному будинку може бути заміна старих вікон на нові сучасні склопакети, які не пропускають повітря в квартири. Через герметичності склопакета зовнішнє повітря не може проникнути всередину квартири. Тому всередині приміщення може збільшитися вологість, можуть пітніти вікна, можлива поява неприємних запахів вогкості і цвілі.

Ще однією з причин поганої циркуляції повітря в квартирі може стати засміченість вентиляційного каналу. Щоб прибрати цю проблему, варто викликати фахівців, які зможуть провести ретельне обстеження вентиляційних шахт і димоходів. Перевірка фахівцями шахт і димоходів допоможе усунути всі проблеми і засміченості, завдяки чому в квартиру знову зможе надходити чисте повітря, а все зайве – вчасно з неї виводиться.

Також, досить часто, в шахти вентиляційних каналів і димоходів можуть врізатися сусіди, під’єднуючи туди свої надпотужні кухонні витяжки. Таке втручання може помітно порушити природну роботу вентиляції. Якщо фахівці під час перевірки виявлять таке втручання в вентиляційні шахти, то їх ремонт буде проводитися за рахунок винуватця (сусіда).

Перевірка вентиляції

Досить часто мешканці багатоквартирних будинків беруться за обстеження вентиляційних каналів і димоходів при зміні сезонів з зимового на літній. Пояснюється це досить просто: природна вентиляція працює більш ефективно при перепаді температур всередині приміщення і зовні.

Влітку ж такого перепаду практично не існує. Коли будувалися будинки з вентиляційними системами природного типу, проектанти розраховували на те, що квартири в теплу пору року буду провітрюватися за допомогою відкритих кватирок, вікон і балконів.

Для стабільної роботи вентиляції слід регулярно проводити обстеження вентиляційних каналів, шахт і димоходів.

Перевірка допоможе виявити наявність засміченості і видалити її. Для того, щоб повністю поліпшити роботу вентиляції в своїй квартирі, варто віддати перевагу механічним видам.

Щоб система вентиляції працювала правильно і безперервно, за нею необхідно стежити і доглядати. Як же перевірити її працездатність у вашому домі?

Це зробити досить просто. Наприклад, до ґрат, що прикриває вентиляційний отвір можна прикласти аркуш паперу. Якщо вентканали працюють добре, то потік повітря зможе утримувати паперовий лист у вертикальному положенні, без будь-яких проблем.

Якщо ж він не тримається у вентиляційних отворів або решіток, то можна ще спробувати запалити свічку. Якщо вогонь буде втягувати в вентиляцію, значить, вона все ж працює, але, оскільки папір втримати не змогла, то, можливо, її потрібно чистити.

Чистка вентиляції та димоходів підручними засобами

Засміченість вентиляційних каналів може бути за рахунок збору жирових відкладень, пилу, невеликого сміття та павутиння, які збиралися в одному місці протягом не одного року.

Згідно з правилами експлуатації житлових багатоквартирних будинків, мешканцям не дозволено мати доступ до вентиляційних каналів, чи інших інженерних споруд.

Обстеження та чищення димарів і вентиляційних шахт повинна здійснюватися виключно фахівцями керуючої компанії, у яких повинна бути ліцензія, що дозволяє їм займатися такими роботами.

Разом з тим, кожен власник квартири зобов’язаний сам займатися профілактичною чищенням вентиляційних каналів, що знаходяться не в будинку, а на території його житлоплощі.

Насамперед варто витягти з вентиляційного отвору грати, яку потрібно вимити від пилу, жиру і павутини. Зробити це можна за допомогою миючих засобів.

Далі слід прибрати всю грязь і жир за допомогою скріпка зі стінок вентиляційного проходу. Також канал можна очистити від бруду за допомогою пилососа. Після того, як суха чистка завершена, слід промити стінки каналу вологою мочалкою з миючим засобом.

На тому все ваші дії завершуються. Шахта вентиляції закривається гратами.

При самостійному очищенні вентиляційного каналу, строго заборонено користуватися якимись хімічними речовинами з агресивним методом дії, оскільки хімічний запах може поширитися по всіх квартирах, підключеним до вашого вентиляційного стояка.

Також заборонено проводити чистку за допомогою громіздких речей, прив’язаних до мотузки або будь-яким іншим підручним засобам.

Як поліпшити вентиляцію в квартирі

Ми, звичайно, можемо прочистити свої вентканали, але це не завжди може принести бажаний результат. Особливо, якщо житло знаходиться в будинках старої споруди.

Для поліпшення вентиляції у власній квартирі можна скористатися наступними порадами.

  1. При установці пластикових вікно, варто віддавати перевагу тим пропозиціям, в яких є функція мікропровітрювання.
  2. Можна додатково у ванній, туалеті або кухні встановити механічні вентиляційні системи, які можна виводити не тільки в вентканали, але і в вікно.
  3. Можна в квартирі встановити індивідуальну комплексну вентиляційну систему, яка ніяк не залежатиме від загального вентиляційного стояка.
  4. Навіть якщо вентиляція в квартирі працює бездоганно, все одно варто користуватися дідівським методом провітрювання квартири за допомогою відкритих вікон.

Ссылка на основную публикацию