Парковка біля під’їзду багатоповерхового будинку по закону

Вічна боротьба між пішоходами та автовласниками приймає новий страхітливий розмах, коли справа стосується несанкціонованої парковки біля житлового багатоповерхового будинку. Часто, небажання зрозуміти один одного закінчується проколотими шинами, обопільними образами і навіть серйозним рукоприкладством.

Але ж існують спеціальні правила, дотримання яких допоможе спокійно співіснувати сусідам з автомобілями і без них.

Незважаючи на визначені норми поведінки, мешканці багатоквартирних будинків, які мають в особистому користуванні автотранспортний засіб, не вважають за потрібне враховувати інтереси своїх сусідів і прагнуть поставити машину якомога ближче до дому (в непристосовані для цього місця).

Обурення друге можна зрозуміти, адже справа не тільки в елементарному незручності (загороджений прохід для пішоходів і колясок), але і в прямій загрозі здоров’ю (жителі перших поверхів змушені дихати шкідливими вихлопами, смикатися від спрацьовує сигналізації і нескінченно слухати, як хтось газує серед ночі під їх вікном).

До того ж нелегальна парковка заважає під’їзду служб екстреної допомоги (швидкої, пожежної, поліції) і комунальних служб.

Правила паркування в житловій зоні

У нашій країні немає окремого закону, що регулює відносини між мешканцями з прописаними чіткими правилами паркування біля житлових будинків. Зазвичай, при виникненні суперечок, керуються санітарними нормами, де прописано облаштування території парковки у дворі.

Там є такі такі правила:

  • Невелика стоянка (ставити максимум 10 автомобілів) повинна розташовуватися не ближче 10 метрів до житлових будинків;
  • Парковка з великою кількістю автомобілів (до 50) може знаходитися на прибудинковій площі тільки в тому випадку, якщо всі транспортні засоби відповідають вимогам санітарних служб щодо благоустрою прилеглої території.

Якщо цей закон не дотримується, мешканці багатоквартирних будинків можуть звернутися зі скаргою в наступні інстанції:

  • Санітарну службу;
  • Пожежну інспекцію;
  • Інженерну службу свого району.

Санітарні норми існують як на федеральному, так і на регіональному рівні. У кожному суб’єкті Російської Федерації є свої додаткові правила і закони регулюють норми парковки біля житлових будинків.

Правила дорожнього руху і паркування автотранспорту

Правила дорожнього руху обов’язкові до виконання для водіїв автотранспортних засобів і охоплюють поведінка не тільки на дорозі, але і у дворах житлових зон з багатоповерховими будинками.

Згідно з ними, автовласникам категорично заборонено:

  • Ставити під вікнами житлових будинків великогабаритний автомобіль вантажопідйомністю більше 3,5 т. За порушення цього правила доведеться заплатити 1500 рублів, а в таких містах як Москва і Санкт-Петербург штраф складе 3000 рублів;
  • Стоянка автомобіля з включеним двигуном у дворі житлової зони (тобто зупинка на більш, ніж 5 хвилин, короткочасна висадка пасажирів і вивантаження або навантаження речей не береться до уваги). Правило часто порушують водії в зимовий сезон, розігріваючи свої транспортні засоби. За такі дії одноразового характеру доведеться викласти штраф в розмірі 1500 рублів, а жителям столиці і Санкт-Петербурга доведеться розщедритися на 3000 рублів;
  • Грубе порушення – ставити машину на тротуарах і пішохідних переходах в житловій зоні – теж не обійдеться без штрафних санкцій. Мінус сімейного бюджету складе штраф в 2000 рублів;
  • Якщо з вашої вини перекритий проїзд або обмежено рух для інших машин та екстрених або комунальних служб, штраф визначать приїхали на виклик співробітники ГИБДД. Він залежить від статті КпАП, під яку потрапляють ваші протиправні дії;
  • За створення індивідуального паркувального місця з відповідним обладнанням власником автомобіля, закон приписує штраф до 5000 рублів. Такими повноваженнями наділені лише спеціальні служби. Для мешканців потрібен спеціальний дозвіл інженерних служб і керуючої компанії і згода всіх мешканців;
  • Паркуватися поруч зі сміттєвими баками загального користування обійдеться порушникам у пристойний штраф від 2000 до 5000 рублів. Ставити особистий автомобіль можна не ближче 5 метрів від контейнера, інакше прибирання сміття буде утруднена і комунальні працівники викличуть евакуатор.

Що ж робити при систематичному порушенні мешканцями-автовласниками всіх цих правил? Куди звертатися, якщо розмови не дають належного ефекту, закон – порожній звук, а добросусідські відносини давно залишилися в минулому?

Боротьба з порушниками

Насамперед зберіть своїх прихильників і напишіть колективну скаргу на злісних порушників. Розглядом заяви займуться місцеві органи ГИБДД.

Бажано написати, як можна більше інформації. Ідеальний варіант – із зазначенням державних номерів автомобілів проблемних сусідів. У разі задоволення скарги ваш двір забезпечать спеціальним знаком «Проїзд заборонено».

При виявленні неправильно припаркованого автомобіля, що створює незручності мешканцям будинку, потрібно самим викликати співробітників ГИБДД. Вони на місці складуть протокол і випишуть порушнику грошовий штраф за адміністративне правопорушення.

Від правової активності мешканців залежить чи зміниться ситуація з парковкою поряд з їхнім будинком або все залишиться як і раніше. Головне, пам’ятайте – ви маєте законне право самостійно звернутися до співробітників дорожньої інспекції, і вони зобов’язані відреагувати на виклик.

Такі ж права поширюються на керуючі компанії. Адже припарковані де попало автомобілі заважають не тільки мешканцям, а й комунальним службам виконувати свою роботу. Після пропозиції в усній формі переставити машину, співробітники компанії можуть спокійно викликати евакуатор і відправляти автомобіль на штрафмайданчик, не порушуючи закон.

Безладно припарковані транспортні засоби заважають екстреним службам максимально швидко зреагувати на виклик. Наприклад, пожежні втрачають дорогоцінні секунди в пошуку зручного під’їзду до багатоповерхівці, щоб зручно поставити свою машину. В цьому випадку порушник правил парковки отримає штраф з пожежної інспекції (закон в таких ситуаціях дуже суворий).

Буває, що і машина швидкої допомоги, яка виїхала до тяжкохворого пацієнта, життя якого залежить від оперативності медичних працівників, не в змозі подолати перешкоди з нагромаджених в недозволених місцях автомобілів.

Незаконні паркувальні огорожі на подвір’ї

У деяких випадках сусіди не тільки перегороджують шлях, примудряючись ставити в недозволеному місці машину, але і «бронюють» місця, встановлюючи всілякі стовпчики, залізні ланцюжки та інші хитрощі. Як боротися з ними?

Є кілька варіантів вирішення цієї проблеми:

  1. Позбутися від заважають загороджень своїми силами

Якщо в тисячний раз егоїстичні автолюбителі проігнорували ваші наполегливий прохання про дотримання закону про пристрій прибудинкової території – час діяти. Приберіть незаконні перешкоди руху самостійно. Цей спосіб має один істотний недолік: подібні дії загрожують ускладненням конфлікту з сусідами;

  1. Звернення до дільничного

Якщо ви далекі від силових методів вирішення проблеми, ще один вихід – звернутися до дільничного або в опорний пункт поліції вашого району. Вони зобов’язані зреагувати на заяву, виписати штраф і змусити прибрати машину;

  1. Звернення в ЖЕУ

Ви також можете написати заяву в свою житлову контору і зажадати знести незаконне загородження. Проблема повинна бути вирішена протягом одного календарного місяця;

  1. Звернення до міської адміністрації

На обробку вашої заяви відводиться 1 місяць, після закінчення якого всі загородження повинні бути прибрані в обов’язковому порядку, а якщо буде доведено факт незаконного облаштування паркувального місця на державному ділянці землі, автовласник сплатить штраф.

  1. Якщо недобросовісні водії завдали шкоди дорожньому покриттю біля будинку або на прилеглій території або стали на заваді для проїзду іншого автотранспорту – сміливо звертайтеся прямо в ГИБДД. Такі справи в їх компетенції.
  2. Звернення до комісії щодо незаконної парковці

На жаль, спеціальні комісії на сьогоднішній день існують тільки в великих містах (таких, як Москва і Санкт-Петербург).

Де паркуватися у дворі?

Деякі водії досить легковажно ставляться до парковці машини вибираючи місце, яке максимально видно з вікна або знаходиться поруч з під’їздом і навіть не думають про те, що порушили якісь правила. Тим часом місця можливої ??парковки прописані в нормативному документі.

У закон про правила дорожнього руху спеціально вписано пункт про правила паркування в житловому секторі.

Там детально описані кілька варіантів:

  1. Платна спеціально обладнана стоянка

плюси:

  • Біля будинку;
  • Завжди є вільні місця;
  • Не потрібно боятися, що випишуть штраф або машину заберуть на евакуаторі;

мінуси:

  • Використання платної стоянки кожен день виллється в пристойну суму;
  1. Додаткові місця парковки у дворі в певній зоні

плюси:

  • Безкоштовна законна парковка біля під’їзду;
  • Машина в крокової доступності і в поле зору;

мінуси:

  • Лише невелика частина дворів забезпечена паркувальними місцями;
  • Навіть якщо у вашому дворі передбачені місця вільної парковки, їх кількість обмежена і на всіх бажаючих не вистачить;
  1. Ставити автомобіль в гараж

плюси:

  • Безкоштовно, законно і зручно;
  • Захист від негоди;
  • Завжди є;

мінуси:

  • Відстань від житла.

Що ж робити, якщо платна стоянка занадто руйнівна, гаража у власності немає, а паркувальні місця саме в вашому дворі забули побудувати? Куди ставити автомобіль?

Можна написати заяву про ситуації, що склалася в ДАІ, інспектори зобов’язані будуть відреагувати на звернення. Нехай і не відразу, але справа зрушиться з мертвої точки.

Організація автостоянки у дворі будинку

Є ще один варіант організувати паркувальні місця для себе і сусідів самостійно, діючи строго відповідно до прийнятих норм. Стоянка у дворі житлового будинку заборонена, це прописано у відповідному законі, однак, там є застереження, при дотриманні яких можливі винятки з правил.

Отже, ставити машини дозволять, якщо:

  • Ви зможете домогтися загального письмової згоди всіх мешканців багатоквартирного будинку, а також власників нежитлових приміщень на перших поверхах будівлі;
  • Отримано дозвіл на самостійну установку огорожі у територіальних влади району;
  • Правильно складена проектна декларація;
  • Стоянка схвалена інженерними службами;
  • Повідомлено органи правопорядку;
  • Витрати на зведення та зміст парковки бере на себе організатор або всі мешканці, як власники прибудинкової землі.

Необхідно пам’ятати, що огороджувати якусь територію без дозволу відповідних органів строго заборонено. Площа стоянки розраховується строго виходячи з кількості мешканців по 0,8 кв.м., місце для автомобіля – 11,5 кв.м.

  Докладний план дій при організації власної автостоянки у дворі будинку:

  1. Можна організувати загальні збори власників житлового приміщення і отримати їх згоду на пристрій прибудинкової стоянки. Всі сусіди повинні поставити свій підпис під протоколом зборів (саме все власники, а не більшість);
  2. Наступний крок – оформлення основної проектної документації. Вона повинна включати опис місця, обраного для стоянки, будівельні і фінансові розрахунки, а також відомості про вільний простір для безперешкодного проїзду по двору;
  3. Отримати дозвіл від районної управи на встановлення спеціальних огороджень, надавши заяву про згоду всіх сусідів і інженерних служб;
  4. Потрібно з’ясувати, кому належить територія біля будинку, де планується розбити стоянку. Якщо вона знаходиться в державній власності, то згідно із законом слід укласти договір оренди, а якщо належить мешканцям – такий договір не буде потрібно;
  5. Всі бюрократичні проблеми вирішені, документи зібрані, закон не порушений – саме час приступити до завершального етапу, власне до облаштування автостоянки.

Для огорожі паркувальних місць можна використовувати звичайні стовпчики (можна на перших порах поставити тимчасові), механічний бар’єр або ланцюга (звичайні або автоматичні).

Після того, як огорожі встановлені, потрібно продумати оформлення самої стоянки. Це може бути звичайне асфальтоване покриття або зараз дуже модна, так звана «екологічна» автостоянка.

На вигляд – зелений газон, а насправді спеціальний матеріал, що володіє чудовою міцністю – геотекстиль. Його популярність обумовлена ??приємним зовнішнім виглядом і довгим терміном служби.

Ще один важливий момент: автостоянка для мешканців багатоповерхівки може бути тільки на безкоштовній основі і належати всім автовласникам – власникам будинку.

Автолюбителям слід розуміти, що, якщо ваша особиста авто нікому не заважає – скарг не буде. Якщо ви впевнені, що ваша машина не створює ніяких перешкод руху, але сусіди все одно незадоволені, поговоріть з ними, можна з’ясувати головні претензії і постаратися їх усунути.

Можливо, робота вашого двигуна вранці заважає мешканцям спокійно висипатися. В такому випадку виходом буде новий глушник з сучасними абсолютно безшумними характеристиками. А сусіди, в свою чергу, із задоволенням підуть назустріч вам.

Ссылка на основную публикацию