Миття під’їздів: скільки разів прибирати та хто відповідає за прибирання

У будь-якому багатоповерховому будинку під’їзд є своєрідною передпокої для всіх наявних квартир. У деяких будинках подібні приміщення комфортабельні, просторі, а, основне, чисті. Інші ж житлові будівлі похвалитися цим не можуть. На практиці, прибирання під’їздів належить до числа послуг ЖК служб. Тому таке завдання повинна вирішувати керуюча компанія, працівники якої знають, як навести порядок в під’їзді. В результаті брудний під’їзд може стати зразковим, а мешканці задоволені тим, як проводиться його прибирання та чистка.

Законодавча основа

Існуючий закон чітко регламентує періодичність, терміни виконання, а також вимоги до того, як повинні прибиратися місця загального користування та сходи. У спеціальних документах міститься інформація про експлуатаційні та технічних умов утримання подібних приміщень. Тому кожен працівник таких служб, знаючи прийнятий закон про підтримку порядку в місцях загального користування, знає, скільки разів на місяць він повинен забиратися в під’їзді.

Відповідно до існуючої документації, яку визначає відповідний закон, мешканці не зобов’язані проводити прибирання і миття місць загального користування, а також наймати прибиральницю для наведення порядку. Такі роботи повинні виконувати працівники спеціалізованих організацій, з якими укладено відповідний договір, зразок якого можна взяти в управлінні.

зміст документа

У цьому договорі розміщена інформація, яка цілком обгрунтована умовами проживання людей в житлових будинках, а також хто відповідає за виконання всіх положень. Документ містить кілька важливих пунктів, де докладно прописані особливості того, як робити прибирання місць загального користування, а саме:

  • терміни проведення та періодичність робіт з наведення порядку в такому приміщенні;
  • частота очищення сходів;
  • частота очищення площі біля сміттєвого дроти;
  • періодичність очищення в ліфтовому приміщенні;
  • частота очищення підвіконь, вікон і світильників в під’їзді;
  • роботи з дератизації та дезінфекції.

Цей договір чітко встановлює, як часто слід прибирати і мити підлогу місць загального користування в таких будинках. Також вказується відповідальна особа, яка відповідає за якість робіт з прибирання подібних приміщень. Зразок документа можна знайти в адміністрації обслуговуючого підприємства.

Особливості змісту і миття приміщень

Основою належного утримання місць загального користування в житлових фондах є дотримання частоти прибирання в подібних приміщеннях. Регламентну частину проведення робіт із санітарної обробки, де використовується спеціальний засіб, також чітко визначає відповідний закон. Залежно від наявного в під’їздах спеціального обладнання, складаються графіки прибирань таких територій. Як встановленого обладнання, яке також слід мити, мається на увазі ліфт і сміттєпровід.

Наявність в під’їзді ліфтового обладнання збільшує ступінь навантаження на відповідальне за прибирання особа, оскільки йому доводиться часто мити підлогу в цьому приміщенні і протирати стіни.

У під’їздах з ліфтом на середніх поверхах досить забиратися і мити підлогу один раз в тиждень. Наявність в домовому господарстві системи сміттєпроводу передбачає її регулярне обслуговування. На практиці, прибиральникові доводиться щодня мити підлогу перед люками, куди вивантажують сміття. Це також передбачає договір з прибирання під’їздів.

Працівник, який обслуговує подібне обладнання, повинен отримувати все сміття з резервуара прийому відходів, а також щодня мити підлогу в мусороприемной приміщенні. На практиці, йому слід виробляти миття змінних контейнерів. Один раз в тиждень прибиральник зобов’язаний, як передбачає договір, здійснювати чистку і прибирання люків завантаження сміття. Раз на місяць потрібно мити і дезінфікувати, використовуючи спеціальний засіб, все елементи системи сміттєпроводу, а також камери приймача відходів.

Як проводиться обслуговування та миття під’їздів

Наведення порядку в під’їздах визначає відповідний договір, де чітко прописано, скільки разів повинна проводитися прибирання цих місць загального використання. Цей договір дозволяє з’ясувати, як часто відповідальна за порядок особа зобов’язана очищати підлоги і стіни місць, які мешканці вважають комунальною власністю загального призначення. Процедура заснована на кількості і якості робіт з утримання тих місць, де прибиральниця виконує свої обов’язки. Якщо робота виконана не так, як визначає договір, то жителі під’їзду мають право подати скаргу, маючи відповідний зразок написання. Це чітко визначає закон, договір, а також інструкція.

Як визначає прийнятий закон, обслуговування таких громадських місць має на увазі щоденне вологе прибирання на нижніх поверхах. Для цього використовується мокрий віник, яким обробляється підлогу і нижня частина стін. Подібної очищенню піддаються сходові марші і підлоги двох нижніх поверхів, включаючи вхідну площадку. Підмітання з використанням вологого віника верхніх поверхів слід проводити два рази на тиждень. При наявності ліфтової кабіни її основа повинна очищатися подібним чином не рідше одного разу в тиждень. Очищення подібних місць є дуже важливим заходом.

Обробку території перед сміттєпроводом, як регламентує відповідний закон, із застосуванням мокрого віника рекомендується проводити щодня. Очищення підстави на сходових майданчиках і маршах верхніх поверхів, якщо функціонує ліфт, зазвичай проводиться один раз в тиждень. Вологу обробку стін кабінки ліфта рекомендується проводити з такою ж періодичністю. Один раз в тиждень необхідно очищати решітки, встановлені на землі перед входом в під’їзд.

Як визначає закон, важливим заходом є локальна генеральна очищення поверхонь, архітектурних елементів і устаткування в під’їзді. Такі роботи зазвичай проводяться один раз за рік. Відповідальний працівник повинен очищати від забруднень вікна, світильники, а також видаляти пил зі стелі, використовуючи підходящий інструмент і оснастку. Також мається на увазі очищення поштових скриньок і коробів, де розташовуються електричні лічильники.

Ссылка на основную публикацию