Лічильники тепла на багатоквартирний будинок

Незважаючи на те, що за тепло мешканці платять тільки взимку, сума платежів буває дуже великий. Саме тому є сенс використовувати прилад обліку тепла. Що це і як він працює? Закон про енергозбереження каже, що установка приладу обліку опалення здійснюється за рахунок коштів власника приміщення.

Прилад буває двох видів: тахометричних і ультразвуковий.

Ультразвуковий вид є більш точним і довговічним, тому коштує дорожче.

Принцип роботи такого лічильника теплової енергії полягає в розрахунку кількості витрачається тепла за допомогою даних, отриманих за допомогою температурних датчиків і вимірювача витрат. Прилад вимірює об’єм води, що надійшла в систему квартирного опалення та точну температуру на початку і в кінці системи опалення. Вся інформація від датчиків транслюється на обчислювач. Всі отримані дані лічильник зберігає в архіві. Будь-яка похибка лічильника безпосередньо залежить від всіх похибок температурних датчиків, вимірювача витрат, обчислювача. Допустима похибка варіюється від +/- 6 до +/- 10%.

Похибка лічильника може збільшитися в разі, якщо:

  • загальна витрата теплоенергії нижче мінімуму, зазначеного у властивостях приладу;
  • під час монтажу були допущені помилки або порушені вимоги виробника.

Також у теплових лічильників є хороший захист від будь-яких магнітних полів, що не допустить обійти закон методом магнітного гальмування тепломіра.

У Росії теплова енергія вимірюється в Гкал (Гкал). Теплові лічильники, виготовлені в Європі, під час обчислення тепла застосовують гігаджоуль (Gj), а також кіловат годину. Але не потрібно боятися цих міжнародних одиниць. Їх дуже легко перевести в гігакалорії, помноживши гігаджоуль або кіловат години на коефіцієнт.

Все теплолічильники здатні самотестіроваться на наявність будь-яких помилок. Обчислювач періодично запитує все датчики і, виявивши неполадки, реєструє і показує на дисплеї цю помилку, зберігає всі дані про неї в архів.

Помилки можуть з’явитися в результаті:

  • неполадки датчика температури;
  • неполадки датчика витрати;
  • некваліфікований монтаж температурних датчиків;
  • наявний елемент живлення має слабкий заряд;
  • понад 1 години тримається позитивна різниця всіх температур при одночасній відсутності витрати.

Абсолютно всі теплові прилади записують в архіві всю інформацію про теплоенергії, обсязі, часу експлуатації з кожною помилкою на певний день місяця. Певні моделі таких приладів дозволяють налаштувати певну дату запису необхідних показань і навіть частоту.

установка лічильника

Федеральний закон №261 показує, що в будь-якому будинку повинен стояти прилад обліку теплоенергії, не залежно від того, вигідно це чи ні. Загальдомовий теплосчетчик дозволить платити всім мешканцям тільки за ту теплоенергію, яка була надана безпосередньо в цей будинок. Сам прилад має досить високу вартість, але розкинувши всю суму за кількістю квартир, вона виявиться занадто високою. Після монтажу економія буде помітна відразу, так як сума за використане тепло буде вважатися тільки по факту. Якщо прилад встановлений, то за період відсутності опалення з яких-небудь причин, можна повернути гроші.

Щоб встановити теплолічильник в певному багатоквартирному будинку, так як передбачає закон, необхідно провести збори всіх мешканців, запротоколювати рішення, потім подати заявку в письмовому вигляді в керуючу організацію про підключення приладу в їх будинок.

Лічильник дозволить оплачувати реальний обсяг спожитої теплоенергії, але до цієї суми можуть додати об’єм за опалення загальдомовий площі, що цілком підтримує федеральний закон.

розрахунок суми

Існує кілька варіантів розрахунку оплати:

  1. Перший варіант використовується, коли в квартирі немає індивідуального теплового приладу. Це буває в багатоквартирних будинках, які були побудовані ще за радянських часів. Для опалювальних систем в той час застосовувалися в стійку конструкції. Встановлювати лічильники теплоти при такій системі доводиться на кожну батарею, що є дуже витратною справою. Спочатку необхідно визначити коефіцієнт опалення за 1 м2. Дані про витрату, які зафіксував загальдомовий прилад, ділиться на загальну площу будівлі, з огляду на всі опалювальні приміщення. Далі потрібно підрахувати площу частки даної квартири в будинку, скласти її з площею квартири. Результат множиться на ціну опалення 1 м2.
  2. У другому варіанті закон передбачає індивідуальні лічильники теплоти в квартирі. Всі новобудови, побудовані з початку 2000 років, мають горизонтальну розводку, що дозволяє використовувати індивідуальні квартирні лічильники теплоти. В даному випадку власники квартири в такому будинку просто знімають показання з даного приладу і оплачують.
  3. Третій варіант полягає в разі, якщо в одній або двох квартирах немає приладу, а у всіх інших є. Сам по собі теплосчетчик має досить високу вартість, тому даний прилад встановлюють не все.

Закон вимагає наступний розрахунок плати:

  • витрата опалення фіксується відповідно до знятими показаннями з усіх індивідуальних, а також загальнобудинкового приладів;
  • різниця межу показаннями приладів є вартістю наданого опалення всієї загальної території будинку і квартир, які не мають теплолічильників, відштовхуючись від цих даних треба дізнатися суму плати за 1 м2;
  • обчислюється сума платежу, спираючись на площу тієї квартири, яка не має прилад і від складової частки у всьому будинку.

Як заощадити тепло

Як же все-таки можна заощадити на опаленні в квартирі, не оминаючи закон? Спочатку потрібно встановити індивідуальний квартирний прилад в комплексі з дроселями. Тоді власник квартири буде оплачувати тільки ту кількість теплоенергії, яке необхідно саме йому, не залежно від поведінки і способу життя сусідів, що живуть в даному будинку.

Щоб здійснити дану установку, потрібно змонтувати прилад в місці, де вводиться опалення в квартиру. Пломбувати теплосчетчик повинні тільки співробітники теплопостачальної компанії, як цього вимагає закон.

Багато власників квартир з стоечним опаленням задаються питанням: як вирішити ситуацію з урахуванням використовуваної теплоенергії, якщо встановлювати прилад на кожну батарею дуже накладно, включаючи установку, обслуговування, перевірку, ремонт приладів? У цій ситуації може допомогти спеціалізований розподільник тепловитрат – своєрідний електронний термометр, який знімає і записує температуру поверхні радіатора і повітря у всьому будинку. Такий прилад має невелику вартість і дуже простий в установці. Його монтаж можна зробити самостійно, закріпивши його на поверхні радіатора.

Відштовхуючись від теплової потужності кожної батареї, її температури і повітря протягом місяця, а також загальної витрати тепла батареями, вираховуються витрати теплоенергії в певній квартирі. В результаті таких заходів, власник квартири починає економити витрати на спожите опалення та оплачує тільки свої витрати.

Персональний прилад обліку теплоенергії є відмінним способом заощадити свої кошти, але є деякі нюанси і правила. Перед тим, як поставити лічильник у своїй квартирі, господар повинен позбутися всіх тепловтрат – старі застарілі себе дерев’яні вікна, неутеплені двері, щілини під віконними підвіконнями т. Д. Тільки після цього використання приладу буде максимально ефективним.

Ссылка на основную публикацию