Час ремонтних робіт в багатоквартирному будинку, правила проведення

У містах велика частина населення проживає в багатоквартирних будинках. Кожен день хтось із цих жителів свердлить стіни, змінює інженерні мережі або вирішує зробити перепланування. Всі ці процеси супроводжуються дуже високим рівнем шуму, який порушує спокій сусідів і заважає їх відпочинку. Шум – один з несприятливих факторів для людини, який заважає його нормальній життєдіяльності і завдає шкоди його здоров’ю. Дуже часто можна спостерігати, що галасливі будівельні роботи роблять в недозволений час.

Законодавство

У Російській Федерації не існує єдиного закону в якому вказано нормований рівень шумового впливу і рекомендований час проведення ремонтних процесів. Але практично в кожному регіоні існує свій закон, що регламентує в який час, допускається проведення будівельних робіт, які по шуму не відповідають нормам. Цей Федеральний закон має назву: «Про санітарно-епідеміологічне благополуччя населення». У ньому є розділ, який вказує в який час допускається проведення ремонтних робіт в багатоквартирному будинку. Він носить назву «Закон про тишу». Дуже часто федеральні законодавчі акти суперечать один одному.

Велика частина регіонів Російської Федерації в індивідуальному порядку вносить зміни в ці правила і норми. Підставою до цього служать:

  • тривалість світлового дня;
  • середня кількість робочих днів у населення та інші особливості життя людей.

Практично у всіх читаннях цей закон забороняє шуміти тоді, коли більшість мешканців відпочиває, зазвичай це нічне і обідній час. Дуже часто мешканці не дотримуються цих рекомендацій і роблять ремонт коли їм захочеться.

Шум має свої граничні норми:

  • в нічний відрізок часу шум не повинен бути більше 30 дБА;
  • вдень шум повинен бути не більше 40 дБА.

Покарання за недотримання вимог, передбачених законодавством:

  • штраф;
  • попередження;
  • кримінальна відповідальність.

Дії при недотриманні норм

Що говорить закон «Про тишу?». Як його правильно використовувати на практиці?

Для початку, якщо сусіди роблять дуже галасливі ремонтні роботи в недозволений час необхідно спробувати вирішити проблеми не лаючись, мирним шляхом, як варіант, встановити свій режим, який буде влаштовувати обидві сторони. Якщо такий метод не допоможе, тоді варто звернутися в міську санітарно-епідеміологічну службу з відповідною заявою та скаргою, в якій вказати, що сусіди порушують регламент.

Служби, які фіксують шум в приміщенні

Представники санепідстанції роблять відповідні звукові виміри і фіксують шум в приміщенні. Далі, вони видають відповідну заяву. Для обробки отриманих документів далі необхідно звернутися в Росспоживнагляд, представники якого роблять відповідний висновок. Для фіксації рівня шуму можна запросити дільничного.

Всі ці інстанції зобов’язані розібратися в ситуації, що виникла і врегулювати її.

Якщо перераховані вище служби не можуть вирішити виниклу конфліктну ситуацію, то можна зробити наступні дію. Замовити експертизу, визначальну рівень шуму і отримати висновок експертів, посилаючись на Федеральний закон. Далі, доцільно з цими документами звернутися в суд і вимагати наведення порядку. Для розгляду справи знадобиться час. Якщо сусіди продовжують дуже галасливі ремонтні та будівельні роботи, порушуючи правила, то можна не чекати рішення суду, а звернутися знову до дільничного.

Дільничний в обов’язковому порядку повинен попередити сусідів про те, що необхідно дотримуватися регламенту. У законі прописано, що при повторному виклику представника поліції допускається виписувати штрафи, розміри яких становлять:

  • для фізичної особи – 500-1000 рублів;
  • для юридичної особи – 20000-40000 рублів;
  • при повторному порушення сума для приватних осіб збільшується вдвічі.

Правила передбачають позбавлення ліцензії для будівельних бригад на термін до 3 місяців, в разі недотримання вимог щодо необхідному рівню шуму.

Якщо сусіди після цього все одно роблять ремонт, не дотримуючись норм, слід дочекатися рішення суду.

Внесення змін до закону «Про тишу»

Вносити поправки і зміни до законодавчих актів допускається на рівні місцевої та обласної Думи. Основні правила дотримання порядку в багатоквартирному будинку такі:

  1. Для більшості регіонів встановлений обідня перерва з першої до третьої. У цей відрізок часу роблять такі процеси, як обклеювання шпалер, фарбування приміщення тощо.
  2. Проведення дуже гучних будівельних робіт не допускається без перерви на протязі більше 6 годин.
  3. Сусіди можуть вимагати притягнути до адміністративної відповідальності будівельну бригаду або власника квартири, якщо дуже шумно довше трьох місяців. Щоб після закінчення трьох місяців далі продовжувати ремонтний процес необхідно отримати угоду всіх жителів в письмовому вигляді.
  4. Вести ремонтні процеси допускається в будні дні з 9.00 до 19.00 з перервою на обід, в деяких регіонах цей час збільшено до 22.00.

Згідно законодавчих актів у вихідні дні не дозволяється проведення будівельних гучних процесів. Винятком може стати дозвіл, отримане від сусідів, що мешкають в усіх прилеглих квартирах. Для недопущення конфліктних ситуацій краще буде скласти графік.

Застосовувати будівельні інструменти та обладнання необхідно з необхідним порогом шуму і вібрації, який прописаний в законодавчих актах. Зазвичай він становить 40 дБА. Не можна використовувати несправний інструмент, так він створює шкідливий для здоров’я шум і вібрацію.

Обмеження в законодавчому акті

Винятком з перерахованих вище правил є: допускається проведення ремонтних, рятувальних та інших робіт в будь-який проміжок часу, якщо вони життєво необхідних для людей, які проживають в цьому будинку і, забезпечують їх безпеку.

Ссылка на основную публикацию